北极星智能电网在线讯: 一、合同能源管里商业模式类型
合同能源管理可分为节能量保证型、节能效益分享型、能源费用托管型、融资租赁型、项目证券化。
1.节能量保证型
业主投资。服务商向业主提供节能服务并承诺保证项目节能效益。项目实施完毕，经双方确认达到承诺的节能效益，用户一次性或分次向节能服务公司支付服务费，如达不到承诺的节能效益，差额部分由节能服务公司承担。
2.节能效益分享型
服务商投资或共同投资。服务商对项目进行建设。项目建设施工完成，经双方共同确认节能量后，双方按合同约定比例分享节能效益。项目合同结束后，节能设备所有权无偿移交给用户，以后所产生的节能收益全归用户。节能效益分享型是我国政府大力支持的模式类型。
3.能源费用托管型
服务商投资。业主与服务商签订托管合同，约定能源费用，定期向服务商付费。服务商对大楼进行节能改造和运营管理，盈亏自负。项目合同结束后，服务商改造的节能设备无偿移交给用户使用，以后所产生的节能收益全归用户。
4.融资租赁型
租赁公司投资。融资公司购买服务商的节能设备和服务，并租赁给业主使用，根据协议定期向用户收取租赁费用。服务商负责对用户的能源系统进行改造，并在合同期内对节能量进行测量验证，担保节能效果。项目合同结束后，节能设备由融资公司无偿移交给用户使用，以后所产生的节能收益全归用户。
5.项目证券化
服务商投资。服务商与业主签订分享型合同。服务商将分享型合同出售给投资公司。投资公司将项目证券化(如债券)出售给投资者。服务商获得资金后进行建设。项目建设施工完成，经双方共同确认节能量后，双方按合同约定比例分享节能效益。服务商获得的节能收益，按照合同约定给予投资公司，投资公司再按合同约定给各个投资人。项目合同结束后，节能设备所有权无偿移交给用户，以后节能收益全归用户。
此模式与常规模式差异在于：常规模式是向银行或投资机构进行抵押贷款、信用贷款、贸易融资，产权归服务商所有。而此模式是将合同进行出售，产权归投资人所有。
