一位了解上述定增方案的知情人士透露，长园集团管理层将认购最多4500万股，而创东方出资主要是作为投资信心保证金，占比约在1%-5%，真正出资最多的是众多外部投资者，这也给创东方带来不小的业绩压力。
PE项目退出的回报率动辄数倍。照此测算，长园集团股价需在定向增发3年锁定期上涨数倍，才能满足PE项目退出的行业水准。
前述PE人士认为，创东方成为长园集团大股东，不排除借鉴并购基金的操作手法：即PE机构先用并购基金收购上市公司一定股权比例，达到在公司董事会拥有一定话语权的目的，就可以参与剥离上市公司原有资产，将其包装成一家壳公司，最终运作自身的投资项目借壳上市，往往能获得数倍投资回报。
但是，前述创东方高管否认了这种操作手法。他表示，目前创东方参与长园集团的股权投资基金，更接近PIPE投资的套利模式。
前述PE人士透露，不排除创东方依靠未来管理层回购股票，实现项目退出的可能性。在他看来，长园集团属于一家管理层主导经营的上市公司，创东方之所以此时参与定向增发，不排除起到过渡作用。
