该系统采用智能照明控制网关：实现对带有数字化接口的LED灯的照度调节;
照明的分时控制：根据白天、晚上以及节假日的时刻，设置照明工作时间表，实现照明开关的时间自动控制;
恒照度控制：充分利用户外日光照度，调节办公区域的灯光亮度，既达到舒适的照度，又节省能源;
有人无人探测控制：采用高灵敏红外探测器探测人体的移动状态，自动控制灯光的开关，使得灯光的应用更加合理化;
恒照度与人体探测的逻辑配合：灯光只有在有人且照度未达到设定值的时候，才会开启并调节到合适的照度值，最大地优化了照明系统的利用率，节省能源。上海大厦中心智能照明控制系统项目的应用集室内照明智能化控制、绿色节能环保、能效管理服务于一体，达到了国际先进水平,在国际上同类规模的应用名列前茅。
在“上海中心大厦”项目中该系统覆盖区域面积达57万平方米，将控制5万多盏带DALI接口的数据灯具，超过6000多条照明回路，受控的照明配电箱过到1500多台。为实现智能控制的目的，系统配置了超过1700多个各类传感/探测器，超过500多个智能控制面板，整个系统的控制设备达到5600多个、线路长度达120公里。
据该项目相关负责同志介绍，该本项目采用合同能源管理(EMC)商业模式运行，和传统的商业模式相比，合同能源管理(EMC)模式是一种新型的市场化节能机制，有助于推动节能项目的开展，给用户带来零投入、零浪费、零风险的效果。
展望未来，鉴于大规范的智能LED照明系统在“上海中心大厦”和“中国博览会会展综合体”项目中的成功应用，该公司将这一创新商业模式在国内予以推广，同时基于物联网技术的智能照明控制系统的运用及EMC的创新商业模式可积极推动我国在“节能减排”日以严峻的形势下，开创一条多方共赢的创新商业模式。
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