智能用电
楼宇更安全更节能
位于上海中心城区的汇泰大楼，是目前全市唯一一座采用智能用电楼宇管理系统的大厦。
智能楼宇的发展方向是节能环保及多领域技术规模化发展，以楼宇能源管理为核心，将所有与用能相关的系统进行集成，并进行协调控制，科学选择和制定用能控制管理方案，实现楼宇的智能化，满足高质量的用电需求，结合楼宇分布式能源达到节能减排的综合效应。
2012年，国网上海电力完成对汇泰大楼的智能楼宇改造。改造后的汇泰大楼建设有30千瓦光伏发电和15千瓦储能联合分布式能源系统，年发电总量在3.035万千瓦时左右，与相同发电量的火电相比，每年可节约标煤约10吨，减排二氧化碳30吨。
此外，汇泰大楼还建设了智能用电楼宇管理系统，对建筑中耗能大户的中央空调系统、变配电系统和照明系统，进行统一调度、集成优化，使其满足随外界的温度、湿度、光线自动调温、调湿和采光的变化；自动切断分布式能源接入，实现全自动运行，降低峰值用电水平，提高电网运行效率。作为智能电网用电环节的一个智能单元，该系统实现了楼宇的智能用电，有力支持智能电网发挥作用。
改造后的中央空调系统也与众不同。整个系统配置3台55千瓦冷冻泵和1套智能化节能装置，运行时首先启动第一台冷冻水泵，根据负荷情况来实时调节水泵运行频率，当一台水泵不能满足负荷要求时，系统会自动将第一台设备运行到工频状态，随即自动变频启动第二台循环水泵，仍不能满足需要时，则第二台设备运行到工频状态，第三台水泵变频启动，达到最佳能耗和最佳温度。当室内外温差不大时，水泵会自动降载，逐个退出运行的循环水泵，直至最佳运行状态。
电源、空调、风机、电梯、照明、水泵……当这些原本独立的个体被统一纳入智能用电楼宇管理系统时，这栋楼宇会合理制定用能策略和运行模式，采用最优化的控制手段，并结合现代计算机技术，对各系统设备进行全面有效的监控和管理，使各子系统设备始终处于协同有序的状态下运行，确保大楼始终运行在安全节能的状态下。
