北极星智能电网在线讯:7月26日下午,家住苏州昆山的项先生给中国网络焦点台新闻热线打电话，称他所在小区的开发商在他们毫不知情的情况下，在楼房间距中违规建设变电所，并且变电所距离楼房很近，他们担心变电所的辐射会对他们的健康造成威胁。他们就此事与开发商曾多次协商，但最终都协商无果。希望得到媒体的帮助，到底是什么情况呢?记者随即赶往昆山了解此事。
变电示例图
记者赶到现场后，与项先生等人见了面。一见面项先生就对记者说：“他们今年买常发集团开发的位于昆山市绿地大道香城湾三期枫庭楼盘时，小区规划图纸以及沙盘上均未标示出该变电所的位置，而现在在我们业主不知情的情况下，他们在主体楼间新建占地约150平方米的变电站，变电所距离一号楼主体楼距约7米，距二号主体楼距约10米，这距离不符合变配电所建筑规范，这会严重影响附近居民的生活安全，同时也存在着严重的消防安全隐患!”
在项先生等人的带领下，记者来到了在建的小区。在现场记者看到，在新建的两栋房屋中间确实正在兴建变电所，目前主体已经完工。同时记者还发现变电所距离两栋楼房确实很近。
据我国《住宅建筑电气设计规范》(JGJ 242-2011)规定：当配变电所设在住宅建筑内时，配变电所不应设在住户的正上方、正下方、贴邻和住宅建筑疏散出口的两侧，不宜设在住宅建筑地下的最底层。
当配变电所设在住宅建筑外时，配变电所的外侧与住宅建筑的外墙间距，应满足防火、防噪声、防电磁辐射的要求，配变电所宜避开住户主要窗户的水平视线。
室外配变电所的外侧指独立式配变电所的外墙或预装式变电站的外壳。配变电所离住户太近会影响居民安全及居住环境。离噪声源，电磁辐射源越远越有利于人身安全。---- 考虑到住宅建筑的特殊性，建议室外变电站的外侧与住宅建筑外墙的间距不宜小于20m。
同时项先生等人还向记者反映，在目前已经封顶的一至四号楼的楼间距不符合建筑设计规范。
高女士告诉记者：“当初买房时，销售人员跟他们承诺，三期的房屋建设会按照一期的标准来建。但是现在我们发现一期的楼间距是在60米以上，二而三期的楼间距最大的不足35米，最小的在23米左右，这严重的影响了底层居民的采光。”
根据江苏省建设厅2011颁布《住宅建筑设计规范》明确规定：高层建筑楼间距不得小于40m。
针对上述情况，27日下午，业主代表和常发置业公司就相关情况进行的面谈。对于业主们对当时购房时，售楼员没说有配变电所，沙盘上也没有。配变电所特别对老人和孩子辐射伤害很大，影响底层住户采光，通风，安全，影响1#和2#楼业主消防安全通道的质疑时，常发置业公司的人员回应则是：“我们只能按审批的进行。如果你们有疑议可以走法律途径。我们没有方法补救。至于售楼员没有告知你们配变电所的情况，大家也无法取证。沙盘上是有标示的，可能你们看的时候说不定被那个小孩拿去玩了。”这样的答复令业主们很是气愤。
